Category

Media

Studium Green- Dezvoltatorul care recreează la Cluj comunitățile de la bloc

By | Media

Vremurile în care copiii se jucau liniștiți în fața blocului, iar vecinii legau între ei adevărate prietenii par a fi apus la Cluj. Construcțiile înghesuite, prin care se „valorifică” fiecare centimetru de teren, proiectate pentru a aduce maximum de rentabilitate prin vânzarea lor și fără spațiu care poate fi utilizat în comun au dus și la răcirea relațiilor dintre locatari.

Într-o realitate în care vecinii de bloc au ajuns să nu se mai cunoască între ei, primul dezvoltator al unei clădiri verzi din Transilvania militează la Cluj pentru crearea de comunități, dezvoltând spații în care oamenii să comunice și să lege prietenii.

Nu construiesc doar blocuri, ci facilitează relații

Proiectele dezvoltate deja la Cluj de Studium Green stau ca dovadă că se pot face construcții după alți parametrii decât cei cu care ne-am obișnuit.

De altfel, pentru Dorin Bob, proprietarul Studium Green, a construi locuințe sustenabile înseamnă o abordare holistică încă din faza de concept, cu focus pe inovare, protecția mediului și sănătatea ocupanților.

Deschizători de drumuri și în cazul clădirilor verzi

În 2012, Studium Green finaliza primul proiect rezidențial verde din Transilvania.

Astăzi, cu un portofoliu care conține peste 50% clădiri verzi, Studium Green este primul dezvoltator care a implementat conceptul de clădire verde din Transilvania şi membru al Romania Green Building Council (organismul care certifică îndeplinirea exigențelor de clădire verde) din 2010.

Dezvoltatorul a obţinut aceste titulaturi prin respectarea standardelor Green Homes în majoritatea ansamblurilor rezidenţiale construite, clădiri performante, în care eficienţa energetică se află pe primul loc.

Sursa:

http://www.monitorulcj.ro/economie/70066-studium-green-dezvoltatorul-care-recreeaza-la-cluj-comunitatile-de-la-bloc-?fbclid=IwAR0xozjMhc4NZQl780EKwo5dKGZ8sVUmYVQ4yVTQneUg-DFiIOrCCzTchCw#sthash.YCW3gPvF.dpbs

Primul dezvoltator al unui proiect rezidențial verde din Transilvania a împlinit 15 ani!

By | Media

Studium Green, dezvoltatorul care „a deschis drumurile” în Cluj-Napoca în ceea ce privește construcția de proiecte verzi, a împlinit 15 ani de activitate și este o dovadă pentru toți antreprenorii că poți să dezvolți o afacere trainică și de succes fără să urmărești prin toate acțiunile obținerea profitului. Că inovația, grija pentru mediu, calitatea ansamblurilor rezidențiale dezvoltate sunt elemente care contează mai mult decât o banală balanță cheltuieli-profit.

Că poți să construiești cu 20% costuri suplimentare fără să crești prețul doar pentru a-ți respecta principiile.

Și nu în ultimul rând, că poți să faci afaceri cu sufletul, ghidat de impactul pe care proiectele îl au asupra comunității și nu asupra exercițiului financiar.

Portofoliul și aspirațiile dezvoltatorului îl fac să se distingă pe piața construcțiilor

Omul de afaceri Dorin Bob, proprietarul Studium Green, cel care în 15 ani s-a luptat și a reușit să schimbe mentalități prin curaj, rezultate și nu în ultimul rând modestie, declara, atunci când conceptul de „clădire verde” nu era nici măcar cunoscut la nivel local, că „trecerea la verde nu este o revoluţie, ci o evoluţie”. Convingerile sale au devenit realitate în 2012 când a şi livrat prima “clădire verde” din Transilvania, certificată prin programul Green Homes al Romania Green Building Council (RoGBC).

De atunci, dezvoltatorul nu a avut altfel de proiecte, motto-ul companiei devenind “Treci pe verde!”, iar cele trei peniţe din logo subliniază faptul că în spatele conceptului Studium Green stau ani de cercetare şi studiu privind cele mai noi şi profesioniste tehnologii folosite în piaţa dezvoltării imobiliare.

O caracteristică de bază sunt locațiile premium, foarte aproape de principalele obiective de interes pentru omul zilelor nostre: mijloace de transport, magazine, spitale, instituţii de învăţământ şi zone pentru loisir.

Dezvoltatorul are deja la activ construcția a 1500 de locuințe, 7500 de mp de spații comerciale și 4500 de mp de terase verzi, majoritatea în Cluj-Napoca, dar, ce e mai important, a câștigat încrederea a câteva mii de clienți prin abordarea inovativă a domeniului construcțiilor rezidențiale.

Intrat în această industrie în urmă cu un deceniu și jumătate, portofoliul Studium Green include proiecte care se remarcă prin elemente deosebite.

Astfel, prima fatada verde este parte a proiectului denumit CH3, cunoscut şi ca Studium Green Campus, un complex rezidenţial format din 191 de apartamente, situat pe strada Teodor Mihali, la numărul 39-43. Vorbim despre primul ansamblu rezidențial “verde” din România și primul proiect de locuinţe colective certificate BREEAM din Cluj-Napoca, finalizat în 2012. O plasă special concepută de specialiștii în peisagistică ai Studium Green este aplicată pe fatadele cladirii, astfel încât să permită dezvoltarea plantelor cățărătoare.

Sursa:

http://www.monitorulcj.ro/economie/69465-primul-dezvoltator-al-unui-proiect-rezidential-verde-din-transilvania-a-implinit-15-ani!-_p_?fbclid=IwAR0PwDjnJIPvxQNwEePAqQC9z3EzbsZ76x6Q1EWANcJIGvgsgSHLRiInam0#sthash.NGyDlGbV.uavsqR9R.dpbs

Un nou simbol pentru Cluj. Unul eco-friendly

By | Media

Cel mai spectaculos proiect rezidenţial de pe piaţa imobiliară din Transilvania va inaugura, la Cluj-Napoca o nouă generaţie de locuinţe urbane. Cu o arhitectură îndrăzneaţă, imobilul va deschide noi orizonturi pentru oraș, transformându-se într-un simbol modern al Clujului. Viitorii proprietari de locuinţe vor face parte dintr-o comunitate în care confortul casei va prima, acordând o atenţie deosebită mediului înconjurător.

Este vorba despre complexul rezidenţial Wings, dezvoltat de către Studium Green, promotorul “clădirilor rezidențiale verzi” în Transilvania. Înconjurate de zone verzi, cele două aripi ale imobilului vor găzdui 228 de apartamente, de la fereastra cărora panorama va fi una cu totul specială: pe de-o parte spre Mănăştur, până departe în orizont, iar pe de altă parte spre pădure. Aşadar, punctul în care ne aflăm este cartierul Zorilor (strada Frunzişului), zonă care dispune de toate facilităţile necesare omului modern, la câteva minute distanţă: mijloace de transport în comun, unităţi de învăţământ, centre medicale şi zone comerciale.

Wings, proiect emblematic pentru Cluj

Aripile menite să vegheze asupra Clujului, care printr-un simbol celest sugerează aspirații înalte spre viitor și modernitate, au fost proiectate de tânăra arhitecta Gabriela Gal. Ea colaborează de ani de zile cu dezvoltatorul Studium Green tocmai pentru dorinţa acestuia de continuă inovare pe piaţa imobiliară locală, dar și pentru accentul pus pe  clădiri “verzi”.

Povestea proiectului Wings a fost inspirată din ideea aripilor de înger, care simbolizeaza libertate și transcendență. Imobilul ar putea fi punctul de plecare spre o nouă etapă în arhitectura locală, una curajoasă, aspirațională, care să îmbine arta cu funcţionalitatea, asemeni celor practicate în marile oraşe de pe mapamond.

Ideea Gabrielei, de clădire în formă de aripi, există din anul 2014. Ocazia transpunerii acestui concept într-un proiect concret a apărut în 2016: “Domnul Dorin Bob, proprietarul Studium Green, ştia de ideea mea şi a rămas cu gândul la ea, iar când s-a întrezărit proiectul de pe Frunzişului mi-a propus să o punem în practică. Am făcut multe studii de formă până am ajuns să sublimez ideea de aripi într-o imagine expresivă aferentă unei clădiri funcționale. Am ales o volumetrie care accentuează verticalitatea (care tinde spre cer) pentru a evoca ideea de emancipare și aspirații înalte. Terenul se află într-una dintre cele mai înalte zone din oraş, deci este privilegiat din punctul de vedere al reliefului, lucru care potențează forma și expresivitatea clădirii. Aripile fiind atât de vizibile, imobilul ar putea să devină un simbol al Clujului”, explică tânăra arhitectă, punctând că “acestea vor veghea asupra cartierului Mănăștur, iar prin simbolul ales și exprimat în imaginea arhitecturală doresc să conturez peisajul citadin al cartierului Zorilor cu un simbol aspirațional”.

Arhitecta Gabriela Gal mărturiseşte că orice proiect de creaţie este unul de lungă durată, plin de agonie, de aşteptare, dar totodata de entuziasm și exaltare. Însa la 3 ani distanţă, ideea aripilor se concretizează: “Am fost săptămâna trecută pe teren, m-au luat fiorii când am văzut șantierul în mișcare, fundațiile turnate şi proiectul meu devenind realitate. A durat ca ideea mea sa să se concretizeze, dar ma bucur să lucrez cu oameni cu viziune, care doresc să aducă un suflu nou pe piaţă, care doresc schimbe direcția dezvoltării imobiliare: într-o direcție a viitorului, cu calități estetice superioare și care, nu în ultimul rând, să creeze emoție. ”

Să locuieşti în Wings este un stil de viaţă. Unul eco-friendly

Studium Green este primul dezvoltator imobiliar din România care contruieşte încă din anul 2012 clădiri “verzi” în Cluj-Napoca, conform standardului Green Homes- ROGBC – o certificare pentru clădiri rezidențiale care implică inovare și performanțe sustenabile superioare. “Treci pe verde!” este sloganul companiei clujene, trecerea la “verde” nefiind o revoluţie, ci o evoluţie, aşa cum mereu explică proprietarul Dorin Bob.

Imobilul este pre-certificat RoGBC (Romanian Green Building Council) ca proiect verde. Green Homes implică crearea unor locuinţe sustenabile, care tratează cu atenţie proiectarea, construcţia și operarea locuinţei în vederea minimizării impactului pe care construcţia sau operarea locuinţei îl are asupra mediului.

Aşadar, viitorii proprietari ai apartamentelor din Wings vor achiziţiona nu doar o casă, ci o locuinţă eficientă, performantă şi sustenabilă din punct de vedere energetic. La construcţia clădirii se va pune accent pe grija faţă de mediul înconjurător, utilizându-se materiale reciclabile, finisajele balcoanelor și spațiilor comune urmând să fie realizate cu materiale naturale, iar terasele transformate în adevărate parcuri şi grădini suspendate. Ansamblul va avea amenajate locuri de joacă pentru copii și spații de recreere. Nici “transportul verde” nu este neglijat, proprietarii având acces locuri de depozitare pentru biciclete, la parcări şi prize de încărcare pentru maşini electrice . Nu în ulimul rând, apartamentele vor fi dotate cu smart control (adică control printr-o aplicaţie mobilă asupra temperaturii, luminii, securităţii sau managementului energiei locuinței, etc.).

Un bonus major a celor ce vor face parte din comunitatea Wings este un serviciu oferit în premieră în Cluj-Napoca, şi anume – serviciul de management al locuinței. Este vorba despre administrarea locuinţei, de către o firmă terţă. Acest serviciu este de mare ajutor în special pentru cei cei doresc să achizioneze o locuinţă pentru investiţii. Amintim că piaţa imobiliară din Cluj-Napoca este cea mai dinamică din ţară, chiriile fiind la un nivel înalt şi mereu la mare căutare. Există un procentul însemnat de persoane care decid să se mute în Capiala Transilvaniei, aceștia fiind atrași de dezvoltarea fulminantă a economiei pe toate palierele de activitate.

Studium Green are o experienţă de 15 ani în domeniul construcţiilor, timp în care a finalizat peste 1.500 de apartamente în complexe rezidenţiale, peste 7.500 mp spaţii comerciale şi de birouri şi 4.500 mp de acoperişuri vezi.

Sursa

Alege să investeşti în cel mai spectaculos ansamblu rezidențial din Transilvania. Wings, oraşul este la picioarele tale!

By | Media

Cluj-Napoca este cel mai mai atractiv oraş din România, având o economie înfloritoare graţie domeniului IT (oraşul fiind supranumit Silicon Valley-ul Europei) şi a industriilor creative, educaţie superioară de calitate oferită în cadrul sutelor de specializări din programa celor 6 universităţi  de stat, o administraţie locală care face pionierat la nivel naţional, bifând premieră după premieră în special în ceea ce priveşte transportul public, o gamă variată de oferte de locuri de muncă în toate câmpurile de activitate, în funcţie de pregătirea şi experienţa cadidaţilor, precum şi printre cele mai mari salarii din ţară.

Primele case “vezi” din România, construite la Cluj-Napoca

Clujul este însă şi un oraş al premierelor în materie de imobiliare. Studium Green este primul dezvoltator imobiliar din România care construieşte, încă din anul 2012, clădiri “verzi” în Cluj-Napoca, conform standardului Green Homes – o certificare voluntară pentru clădiri rezidențiale care implică inovare și performanțe sustenabile superioare, fiind recunoscută la nivel racticeonal și promovată ca model de bune practici de către Banca Mondială și de către Comisia Europeană. Mai mult, Green Homes este unica certificare din europeană asociată unei ipoteci verzi cu dobânzi și condiții preferențiale pentru viitorii ocupanți.

Wings, oraşul este la picioarele tale

Cel mai nou proiect dezvoltat de Studium Green  se intitulează “Wings” şi este fără îndoială cel mai spectaculos proiect rezidențial de pe piaţa imobiliară din Transilvania. Clădirea va atrage toate privirile datorită design-ului original şi arhitecturii inovatoare.  Cele 228 de apartamente ale imobilului sunt ingenios compartimentate, dispuse în 2 “aripi”, de unde viitorii proprietari vor avea oraşul la picioare. La propriu. Aceştia vor beneficia de o privelişte de vis atât la răsărit, cât și la apus, datorită poziţionării privilegiate a clădirii.

Proiectul rezidenţial “Wings” este situat în zona de vest a oraşului, în cartierul Zorilor, pe strada Frunzisului. Amplasat la doar 10 minute de centru, acestabeneficiază de o infrastructură bine pusă la punct, precum şi de acces rapid la mijloacele de transport în comun, unităţi de învăţământ, cabinete medicale şi zone comerciale.

 

Studium Green are o experienţă de 15 ani în domeniul construcţiilor, timp în care a finalizat peste 1.500 de apartamente în complexe rezidenţiale, peste 7.500 mp spaţii comerciale şi de birouri şi 4.500 mp de acoperişuri vezi.

Sursa:

https://ziuadecj.realitatea.net/economie/alege-sa-investesti-in-cel-mai-spectaculos-ansamblu-rezidential-din-transilvania-wings-orasul-este-la-picioarele-tale–180754.html

Studium Green construieşte Wings, un proiect rezidenţial verde, în Cluj

By | Media

Wings, proiect dezvoltat de Studium Green, este un proiect rezidenţial verde, care va avea 228 de apartamente, cu una, două, trei şi patru camere.

Proiectul este situat în Cluj-Napoca şi prevede două corpuri de clădire cu 114 apartamente fiecare, iar la etajele superioare vor fi penthouse-uri.

Fiecare apartament va avea terase, câte una, două sau trei, în funcţie de poziţionare şi de suprafaţă.

Parcările sunt prevăzute în subteran, pe trei niveluri, iar proiectul include şi o zonă verde, o zonă de joacă, o grădiniţă care urmează să fie proiectată şi boxe pentru depozitare la suprafaţă, ne-a mai spus aceasta.

Apartamentele vor fi de clasă energetică A, iar materialele folosite şi tehnologiile sunt prietenoase pentru mediul înconjurător.

Conform reprezentantului, proiectul este în curs de execuţie, având ca termen de finalizare 24 de luni (sfârşitul lui 2020).

„Am început vânzările acum două luni şi avem contractate circa 30% (promisiuni bilaterale de vânzare-cumpărare, cu avansul dat deja), iar avansul este de 20-30% din preţul final al apartamentului, la semnarea ante-contractului. Din diferenţă, 40% se plăteşte când se ajunge cu construcţia la roşu, iar apoi diferenţa de 30% poate fi împărţită în două tranşe – 20% când este finalizat şi 10% la semnarea contractului final”, ne-a mai declarat reprezentantul.

Regimul de înălţime al clădirilor este: 3S + P + 15E.

Proprietăţile nu pot fi achiziţionate şi prin credit la dezvoltator, dar se poate şi prin Prima Casă, acolo unde este posibil, unde se încadrează clientul sau prin creditul Ipoteca Verde, care poate fi chiar şi cu o dobândă mai mică (chiar şi cu un punct) pe care băncile o agreează acum pentru dezvoltatorii green.

Sursa

Studium Green, promotorul proiectelor rezidențiale verzi ale Clujului

By | Media

Studium Green – De ce este important el pentru Cluj și nu numai? Pentru că este dezvoltatorul imobiliar care a propus comunității clujene o premieră în domeniu, locuința verde.

În 2012, compania finaliza primul proiect rezidențial verde din Transilvania. Astăzi, Studium Green este primul dezvoltator care a implementat conceptul de clădire verde din Transilvania şi membru al Romania Green Building Council (organismul care certifică îndeplinirea exigențelor de clădire verde) din 2010. A obţinut aceste titulaturi prin riguroasa respectare a standardelor Green Homes în majoritatea ansamblurilor rezidenţiale construite, clădiri performante, în care eficienţa energetică se află pe primul loc.

Ce este clădirea verde?

În linii mari, o clădire verde este definită prin calitatea materialelor de construcție folosite. Însă nu este doar atât. Clădirea verde însemnă, potrivit standardelor actuale, efortul de reîntoarcere la natură, la principiile naturale, chiar atunci când vorbim despre o activitate specific umană, construcția.
Astfel, acoperișurile verzi sunt cele cu vegetație, în special diferite soiuri de plante, mici tufe și chiar arbori. Ele păstrează aerul mai răcoros și susțin biodiversitatea.
Ferestrele trebuie să asigure o înaltă izolare termică, care reduce substanțial consumul de energie al locuinței. Se recomandă ca acestea să fie naturale, cum este lemnul stratificat și sticla.
Apoi, folosirea vopselurilor lavabile bio elimină emisiile necontrolate de substanțe dăunătoare sănătății.

Proiectele verzi ale Clujului

Locuința verde este un concept al ultimelor decenii. S-a scris și se vorbește mult – la modul teoretic – despre aceasta, însă realizarea în practică a clădirilor care să îndeplinească aceste exigențe este mult mai problematică. La acest tip de proiecte, la Cluj, s-a încumetat un întreprinzător cu studii agronomice, omul de afaceri Dorin Bob, cel care deține compania Studium Green.
Venind dinspre industria alimentară, unde are afaceri care includ și brandul cunoscut de mult timp clujenilor, Arovit, Dorin Bob se poate mândri astăzi cu un portofoliu semnificativ raportat la întreaga piață imobiliară locală.
Intrat în această industrie în urmă cu un deceniu și jumătate, portofoliul Studium Green include complexul de clădiri cunoscute sub indicativul CH de pe strada Teodor Mihali și Între Lacuri, apoi blocul Avangard situat, la fel, în cartierul Între lacuri, proiectul imobiliar Vision de pe strada Răsăritului, precum și ultimul proiect, finalizat în cursul anului 2017, probabil unul dintre cele mai spectaculoase realizări din piața clujeană, complexul rezidențial Venus, situat pe strada cu același nume. Aceasta doar în ceea ce privește proiectele finalizate și valorificate, compania având alte câteva proiecte, chiar mai spectaculoase, în dezvoltare.

Sursa